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媒体新闻显示，在澳大利亚房屋租赁中，很多留学生与新移民往往会陷入退租押金相关的纠纷中，无法拿回或全额拿回租房时初交的押金（Bond），并且与房东/中介的关系陷入僵局，甚至影响日后的租房申请。
（图片：2015-2016年度澳大利亚Rental Bond Board最新的年度报告显示）
但其实，如果依照法律程序进行处理，顺利拿回押金并非一件难事。
下面我们一起来看看，押金会被扣的理由是什么？可以以此避免自己的押金被扣。
仍有拖欠的房租、水、电、煤、网络账单等未缴付。
在固定租期内提前结束租约（breaking the lease），并且未支付相关费用或找到合适的下家接盘。
无法按时归还全套钥匙，或带走了原本属于屋主的陈设物品，导致房东/中介需要重新更换门窗锁或添补相关物品。
在房屋正常损耗的范围之外，对房屋或屋内陈设造成了破坏。
退租时找便宜、非正规的清洁服务或者自己没有进行彻底的清洁。
离开前验房时没有双方都在场，未能参加最终房屋检查，租约结束前没有留出足够的时间修复房产经理指出的所有问题。
在租房时，没有仔细阅读和核对房东/中介的房屋状况报告，没有对房屋进行彻底的检查，并在规定的3-14天内反馈至房东/中介。
在租房时，未能确保押金被正确提交至政府房屋租赁押金管理机构（Consumer and Business Services, CBS）独立保管，并保存好相关收据。
在进行入住前检查、日常损坏维修前后、或退房清洁后，没有给物业拍摄带日期的照片，与房东/中介的沟通或租金缴付没有以书面形式记录下来。
（文字内容来源：游外网和澳洲房产网）
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